隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，云南本土實(shí)力房企開始尋求更廣闊的發(fā)展空間。以景成集團(tuán)、俊發(fā)集團(tuán)、匯聯(lián)合為代表的一批云南本土龍頭企業(yè)，正積極探索“抱團(tuán)出海”戰(zhàn)略，將目光投向海外市場，特別是在旅游資源豐富的國家和地區(qū)，聯(lián)合開發(fā)大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，開辟新的增長賽道。

云南地處中國西南邊陲，與東南亞多國接壤，擁有得天獨(dú)厚的地緣優(yōu)勢。本土房企深諳旅游文化與自然資源的價(jià)值，在長期深耕云南本土旅游地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、康養(yǎng)度假等項(xiàng)目開發(fā)中，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)與成熟的運(yùn)營模式。面對國內(nèi)市場的調(diào)整與“一帶一路”倡議帶來的歷史性機(jī)遇，這些企業(yè)敏銳地捕捉到東南亞、南亞乃至更遠(yuǎn)區(qū)域?qū)Ω咂焚|(zhì)旅游度假產(chǎn)品的旺盛需求。

此次抱團(tuán)并非簡單的項(xiàng)目合作，而是基于優(yōu)勢互補(bǔ)的戰(zhàn)略聯(lián)盟。景成集團(tuán)在航空、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面實(shí)力雄厚；俊發(fā)集團(tuán)作為云南地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，擁有強(qiáng)大的開發(fā)能力、品牌影響力和資金實(shí)力；而匯聯(lián)合等企業(yè)則在特定領(lǐng)域或區(qū)域資源上具有獨(dú)特優(yōu)勢。通過整合資金、技術(shù)、管理、品牌及本地化資源，聯(lián)盟能夠有效降低單個(gè)企業(yè)出海面臨的未知風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目整體的競爭力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

目前，聯(lián)合體瞄準(zhǔn)的目標(biāo)市場多集中在東南亞，如老撾、緬甸、泰國、柬埔寨等國。這些國家旅游資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮螅遗c云南文化相近、往來便利。開發(fā)項(xiàng)目類型預(yù)計(jì)將涵蓋綜合性旅游度假區(qū)、高端酒店群、文旅小鎮(zhèn)、康養(yǎng)基地以及相關(guān)的商業(yè)配套和住宅開發(fā)，旨在打造集觀光、度假、居住、消費(fèi)于一體的國際性旅游目的地。

這種“抱團(tuán)出海”模式，不僅有助于云南房企突破地域限制，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、國際化發(fā)展，更能將云南成功的旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與模式進(jìn)行創(chuàng)造性輸出，促進(jìn)中國與周邊國家的經(jīng)貿(mào)合作與人文交流。這也對企業(yè)的跨文化管理、國際法律合規(guī)、本土化運(yùn)營等方面提出了更高要求。

云南房企的這次聯(lián)合進(jìn)軍，或?qū)⒊蔀橹袊胤叫苑科筠D(zhuǎn)型升級、參與國際競爭的典型案例。如果成功，將不僅為企業(yè)自身打開新的局面，也可能帶動更多云南乃至中國的產(chǎn)業(yè)、資本和服務(wù)走向世界，在“一帶一路”的宏偉藍(lán)圖上，增添屬于云南的絢麗一筆。